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北屯置產顧問 北屯熱河稀有兩房｜合勤璞真1298萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：35.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路二段
地圖
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- 社區：合勤璞真
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.25 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：18.88 坪
- 土地面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：塔式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，尤其適合首購族群
此物件對於預算有限、追求生活便利性的首購者而言，性價比頗高。其最大的亮點在於總價控制在 1300 萬以內，且位於成熟生活圈，屋齡新且樓層佳，居住體驗好。然而， buyer 需特別注意衛浴僅一間的事實，若計畫在短期內擴大家族成員，此配置可能會影響生活品質。此外，建議在議價或簽約前，務必與仲介確認「附車位」的具體細節（如是否為機械停車、總價是否已含車位款項），以確保交易細節無誤。若符合您的長期居住規劃，這是一個穩妥的入手選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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